עסקת פינוי בינוי

דיני התכנון והבנייה בישראל כוללים את ההוראות והמוסדות העוסקים בהסדרת הקצאתה של קרקע לשימושים שונים, ובפרט לבנייה. החוק העוסק בנושא זה הוא חוק התכנון והבנייה, תשכ”ה-1965, ותחת חוק זה הותקנו תקנות רבות, פסיקה ענפה, תכניות על דרגותיהן וסוגיהן, תקנונים ספציפיים והוראות סטטוטוריות נוספות.
על פי חוק התכנון והבניה, המבקש להקים מבנה בישראל נדרש לקבל רישיון בנייה (היתר בנייה). היתר בנייה ניתן על ידי הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה. כאשר הוועדה המקומית דנה בבקשתו של האדם לקבל היתר בנייה, היא בוחנת אילו תכניות חלות על הקרקע. התוכניות החלות על הקרקע נותנות מענה לשתי שאלות עיקריות:
1. איזה מבנה מותר לבנות על הקרקע: שטח המבנה, גובה המבנה, עיצוב המבנה וכדומה.
2. מהם השימושים שמותר לבצע במבנה: מגורים, מסחר, תעשייה, חקלאות וכדומה.

ביצוע פעולות בניגוד לחוק התכנון והבנייה מהווה עבירה פלילית שעלולה להסתיים בהגשת כתבי אישום, גזרי דין וענישה פלילית על סוגיה. לפיכך, טרם ביצוע פעולה של תכנון ו/או בניה, חשוב להתייעץ עם עורך דין הבקיא בתחום.
למשרדנו הידע והניסיון בנושאי תכנון ובנייה הן במישור האזרחי והן במישור הפלילי.
משרדנו מעניק ליווי משפטי בהליכי תכנון החל משלב הכנת התכנית ועד לאישורה במוסדות התכנון וכן ליוויי משפטי בהליכי רישוי בניה, היתרי בניה, הקלות ושימושים חורגים, לרבות ייצוג בהליכי התנגדויות, בדיונים בפני מוסדות התכנון, בעררים בפני וועדות ערר, בעתירות מנהליות ובבית המשפט על ערכאותיו.

מבין לקוחותינו

לקריאה נוספת בנושא מקרקעין, תכנון ובניה, התחדשות עירונית

האם פרסום לשון הרע מחייב תמיד בתשלום פיצויים?

תחומי פעילותמיסיםעסקת פינוי בינויאדם קיבל טיפולים רפואיים בתחום רפואת העיניים לצורך שיפור הראיה. במשך כחודש אחרי הטיפולים המשיך לחוש כאבים, פקד את המרפאה אך לא קיבל את הטיפול והיחס המגיע לו לשיטתו. מאוחר יותר פרסם בפייסבוק באריכות את קורות הטיפול,...

פיצויים לתלמידה על נזק שנגרם ביציאה מבית הספר

תחומי פעילותמיסיםעסקת פינוי בינויתלמידה בכתה ב’ בבית ספר בצפון הארץ נפצעה בראשה בעת יציאתה מהשער הראשי של בית הספר. ע”פ עובדות התביעה, לאחר צלצול הפעמון בתום יום הלימודים רצו התלמידים לכיוון שער יציאה קטן וצר, תלמיד אחד דחף את התובעת...
כל הכתוב ו/או המפורסם באתר זה הוא על דעת הכותבים בלבד. אין מדובר בעמדה רשמית ו/או מחייבת של רשות ו/או טריבונל שיפוטי מכל סוג שהוא. העושה שימוש מכל סוג שהוא בכתוב עושה זאת על אחריותו בלבד והכותבים אינם אחראים לתוצאות.