תביעות פינוי וסילוק יד

משרדנו מייצג בבתי המשפט ובלשכות ההוצאה לפועל, עיריות, מועצות מקומיות, רשויות ממשלתיות וכן תאגידים ואנשים פרטיים, המבקשים לעשות שימוש בסמכות החוקית הנתונה להם כבעלים של מקרקעין כנגד פולש, משיג גבול, שוכר סורר וכיו”ב וזאת בכדי לקבל לחזקתם בחזרה את הנכס שבבעלותם באופן המהיר ביותר.
במצב החוקי ששורר כיום, בפני בעלים של מקרקעין שנתפסה בהם חזקה באופן בלתי חוקי, עומדות מספר דרכים חוקיות ועל הבעלים יהיה לבחור את הדרך הראויה בהתאם לנסיבות העניין.
ההליך החוקי הנפוץ ביותר בו נעשה שימוש למכביר בשנים האחרונות, הינו הגשת תביעה “לפינוי מושכר”, כשכתב תביעה בדרך זו מוגש כנגד שוכר שהפר את תנאי הסכם השכירות שבין הצדדים, בדרך כלל, עת חדל מלשלם את דמי השכירות שנקבעו בין הצדדים.
היתרון המשמעותי בהגשת תביעה מהסוג הנ”ל של “פינוי מושכר” הינו משך הזמנים הקצר (יחסית) בין מועד הגשת התביעה כנגד השוכר הסורר ועד לסיום התיק וקבלת צו לפינויו של הנכס והשבתו אל בעליו.
חשוב לציין כי אף לאחר קבלת צו משפטי של פינוי הנכס, יתכן כי הנכס לא יפונה ויידרשו הליכי הוצאה לפועל בלשכות ההוצאה לפועל. על מנת להוציא את פינוי המושכר אל הפועל, יש לפעול במהירות ובמקצועיות בהתאם לסדרי הדין בהוצאה לפועל, לרבות הוצאת צו פינוי, ביצוע תיאומים מול קבלן מורשה וכן קבלת אישור ממשטרת ישראל על מנת שתסייע בפינוי המושכר.
למשרדנו ניסיון מוכח הן בייצוג במסגרת הליכי הפינוי המתנהלים בבית המשפט והן בייצוג הזוכים בלשכות ההוצאה לפועל תוך השגת התוצאה המיוחלת של השבת הנכס אל בעליו באופן החוקי והמהיר ביותר.